换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额计入营业外收入。
非货币性资产交换中，换出资产为存货的，应当视同销售处理。
2×16年6月，甲公司与乙公司经协商，甲公司以其拥有的全部用于经营出租目的的一幢公寓楼与乙公司拥有的一项专利权交换。甲公司的公寓楼建于三年前，符合投资性房地产定义，公司未采用公允价值模式计量。在交换日，该幢公寓楼的账面原价为800万元，已提折旧160万元，未计提减值准备，在交换日的公允价值为900万元，增值税税额为45万元；乙公司专利权的账面原价为1000万元，累计已摊销金额为140万元，在交换日的公允价值为800万元，增值税税额为48万元，乙公司没有为该项专利权计提减值准备。交换日乙公司以银行存款支付了交换差价给甲公司。乙公司换入公寓楼后仍然继续用于经营出租目的，并拟采用公允价值计量模式，甲公司换入专利权后用于生产经营。假定除增值税外，该项交易过程中不涉及其他相关税费。
在非货币性资产交换中，换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额计入营业外收入。
2×16年8月，甲公司以生产经营过程中使用的一台设备交换乙家具公司生产的一批办公家具，换入的办公家具作为固定资产管理。甲乙均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%。设备的账面原价为200 000元，在交换日的累计折旧为70 000元，公允价值为150 000元。办公家具的账面价值为160 000元，在交换日的公允价值为150 000元。假定计税价格等于公允价值。乙公
司换入甲公司的设备是生产家具过程中需要使用的设备。假设甲公司此前没有为该项设备计提资产减值准备，整个交易过程中，除支付清理费3000元外没有发生其他相关税费。假设乙公司此前也没有为库存商品计提存贷跌价准备，其在整个交易过程中没有发生除增值税以外的其他税费。根据税法规定，甲公司换入固定资产支付的增值税不能抵扣。
非货币性资产交换中，公允价值视为能够可靠计量包括哪3种情况？
非货币性资产交换准则不涉及哪些交易和事项?
资产交换具有商业实质，且各项换出资产和各项换入资产的公允价值均能够可靠计量。在这种情况下，换入资产的总成本应当按照换出资产的公允价值总额为基础确定，除非有确凿证据证明换入资产的公允价值总额更可靠。
涉及多项非货币性资产的交换，是指企业以一项非货币性资产同时换入另一企业的多项非货币性资产，或同时以多项非货币性资产换入另一企业的一项非货币性资产，或以多项非货币性资产同时换入多项非货币性资产，也可能涉及补价。
请简述涉及多项非货币性资产的交换的情况。
资产交换具有商业实质，且换入资产的公允价值能够可靠计量，换出资产的公允价值不能可靠计量。在这种情况下，换入资产的总成本应当按照换入资产的公允价值总额为基础确定，各项换入资产的成本，应当按照各项换入资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例，对换入资产总成本进行分配，确定各项换入资产的成本。
资产交换具有商业实质，换出资产的公允价值能够可靠计量，但换入资产的公允价值不能可靠计量。在这种情况下，换入资产的总成本应当按照换出资产的公允价值总额为基础确定。
非货币性资产交换不具有商业实质，或者虽然具有商业实质但换入资产和换出资产的公允价值均不能可靠计量的，应当以换出资产（）为基础确定换入资产成本。
不具有商业实质或交换涉及资产的公允价值均不能可靠计量的非货币性资产交换， 若支付补价，则计入当期损益。
一般来讲，如果换入资产和换出资产的公允价值都不能可靠计量，则该项非货币性资产交换通常不具有商业实质。
甲公司拥有一台专有设备，该设备账面原价600万元，已计提折旧440万元，乙公司拥有一幢古建筑物，账面价值为400万元，已计提折旧280万元，两项资产均未计提减值准备。甲公司决定以其专有设备交换乙公司该幢古建筑物拟改造为办公室使用。甲公司拥有的专有设备是生产某种产品必需的设备，由于专有设备系当时专门制造、性质特殊，其公允价值不能可靠计量；乙公司拥有的建筑物因建筑年代久远，性质比较特殊，其公允价值也不能可靠计量。双方商定，乙公司以两项资产账面价值的差额为基础，支付甲公司20万元补价，以换取甲公司的专有设备。假定交易中没有涉及相关税费。
不具有商业实质或交换涉及资产的公允价值均不能可靠计量的非货币性资产交换， 若支付补价，则计入当期损益