试题题干
我国二手车市场发展迅猛，但真正以运营为目的的大型 O2O（线上平台和线下平台）结合的二手车实体企业基本没有。很多互联网公司以二手车名义开展的线上业务正将二手车推向非良性竞争的格局。面对机遇与挑战共存的市场，Y汽车集团公司与Z二手车互联网公司拟在北京成立一家合资公司—W公司，以二手车拍卖为主营业务，利用Z公司成熟的网络线上平台，以线上二手车电商平台（包括移动客户端）为主导，线下运营为基础，实现传统汽车企业与互联网企业的结合。厂址选择对项目的成败起到决定性影响，故选择适合项目的选址方案至关重要。Y 汽车集团公司目前建有40 多家汽车 4S 店，拥有很多在项目选址方面经验丰富的专家。通过专家讨论会，根据以往 4S 店的选址经验并结合二手车投资项目的特点，认为市场环境、地理位置及交通、土地面积及配套设施、土地租金这四项因素是影响选址方案评判的主要因素。通过实地调研查勘，确定了二手车投资项目的选址备选方案。
Y汽车集团公司邀请了近百位相关领域的专家，采用德尔菲法，请专家们根据自身经验对之进行评价。最终整理出专家评价结果详见题30-1表、题30-2表。
假设你作为Y汽车集团公司该项目组的成员之一，需要由你负责该项目选址备选方案决策分析。