多选题
中等难度
企业所得税筹划
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📅 更新时间:2025-03-05
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试题题干

关于建筑总承包模式特点的说法,正确的是( )

A

项目质量取决于业主的管理水平和施工总承包单位的技术水平

B

业主需负责施工总承包单位和分包单位的管理和组织协调

C

施工总承包单位负责项目总进度计划的编制、控制、协调

D

在开工前就有明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制

参考答案

正确答案:

试题解析

施工总承包的特点
(1)费用控制
①在通过招标选择施工总承包单位时,一般都以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据。
在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制。(选项D正确)
③若在施工过程中发生设计变更,则可能发生索赔。
(2)进度控制
①一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包的招标,开工日期较迟,建设周期势必较长,对项目总进度控制不利。
②施工总进度计划的编制、控制和协调由施工总承包单位负责,而项目总进度计划的编制、控制和协调,以及设计、施工、供货之间的进度计划协调由业主负责。(选项C错误)
(3)质量控制
项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。(选项A错误)业主对施工总承包单位的依赖较大。
(4)合同管理
业主只需要进行一次招标,与一个施工总承包单位签约,招标及合同管理工作量大大减小,对业主有利。
(5)组织与协调
业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,工作量大大减小,对业主比较有利。(选项B错误)