试题题干
王某于2020年1月将其所有的一套住房出租1年,每月取得租金收入8000元,2月由于屋顶漏雨支付了1000元的维修费用。则王某全年租金收入应缴纳的个人所得税是( )。(不考虑其他税费)
参考答案
正确答案:
试题解析
每次收入不超过4000元,定额减除费用800元;每次收入在4000元以上,定率减除20%的费用。财产租赁所得以1个月内取得的收入为一次。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限;一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止。个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。
2月份王某应纳个税=【每月收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)】×(1-20%)×适用税率=(8000-800)×(1-20%)×10%=576(元) ;
3月份王某应纳个税=【每月收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)】×(1-20%)×适用税率=(8000-200)×(1-20%)×10%=624(元),修缮费用2月扣除了800元,剩余200元在3月扣除 ;
其他月份王某应纳个税=8000×(1-20%)×10%×10=6400(元) ;
全年王某应纳个税=576+624+6400=7600(元)。