假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑物价格... - @$course.title@} - 自学考试一点通

多选题

中等难度

企业所得税筹划

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📅 更新时间：2025-03-05

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试题题干

假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑物价格为600 万元，地价 400万元，该房地产楼盘年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于
（）

A

5%

B

5.5%

C

6%

D

6.5%

参考答案

正确答案：

试题解析

该土地的资本化率r=(72-8%×600)/400×100%=6%。