试题题干
下列房地产需要征收土地增值税的是（ ）
参考答案
正确答案：
试题解析
（1）房地产的继承不征税，A错。
（2）对于房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。B错。
（3）对于一方岀地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房使用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。C对。
（4）个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实可免税。D错。
故本题选C。
下列房地产需要征收土地增值税的是（ ）
（1）房地产的继承不征税，A错。
（2）对于房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。B错。
（3）对于一方岀地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房使用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。C对。
（4）个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实可免税。D错。
故本题选C。