多选题
中等难度
企业所得税筹划
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📅 更新时间:2025-03-05
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试题题干

根据契税法律制度的规定,下列应缴纳契税的是(  )

A

个人承租居民住宅

B

企业受让土地使用权

C

企业将厂房抵押给银行

D

承包者获得农村集体土地承包经营权

参考答案

正确答案:

试题解析

(1)契税是以在中华人民共和国境内转移的土地、房屋权属为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

(2)契税是以发生权属转移变动的土地、房屋为征税对象,具有对财产转移课税的性质。土地、房屋权属每转移一次,就征收一次契税;土地、房屋产权未发生转移的,则不征收契税。

选项ACD未发生权属转移,故排除。