德国和美国是向营利性房地产企业提供住房建设补贴的代表性国家。第二次世界大战后，德国通过了《1950年住宅建设法》，推出了“社会住房计划”，政府对纳入社会住房计划的项目提供投资补贴，在土地供应、税收、贷款等方面给予政策优惠，并把社会住房的租金控制在低收入家庭的负担能力之内。《1956年住宅建设法》则对个人建房或购房采取扶持和鼓励政策，各级政府对建房或购房者给予补贴、贴息和减税等支持。1968年美国《住房法案》制定了住房新建补贴政策，为建造公寓的发展商提供低于正常市场水平的贷款利率，使其为中低收入者提供低于正常市场租金水平的住房。