多选题
中等难度
企业所得税筹划
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📅 更新时间:2025-03-05
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试题题干

关于施工合同解除的说法,正确的是( )。

A

合同约定的期限内承包人没有完工,发包人可以解除

B

承包人将承包的工程转包,发包人可以解除

C

发包人未按约定支付工程价款,承包人可以解除

D

承包人已经完工的建设工程质量不合格,发包人可以解除

参考答案

正确答案:

试题解析

承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:①明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;② 合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的,A项说法错误;③已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的,D项说法错误;④将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同,应予支持:①未按约定支付工程价款的,C项错误;②提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标注的;③不履行合同约定的协助义务。

考生需注意承包人解除合同的情形都存在催告的合理期限,发包人解除合同的情形具有催告的合理期的只有约定的期限内没有完工。《建筑法》规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,所有的转包行为都是非法的。