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试题题干

出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在一定期限内未提出异议的,视为出租人同意转租。该期限为( )

A

1个月

B

3个月

C

6个月

D

1年

参考答案

正确答案:

试题解析

承租人的义务有不得擅自转租。依《合同法》第224条第2款之规定,若承租人擅自转租,出租人可解除租赁合同。其一,转租并非绝对禁止,若经过出租人的同意,转租是有效的;其二,若承租人未经出租人同意擅自转租,出租人将取得法定解除权。属于城镇房屋租赁的,若出租人知道或应当知道承租人转租,但在6个月内未提出异议,视为出租人同意转租。