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试题题干

租赁合同超过多长期限必须采用书面形式(  )

A

六个月

B

一年

C

二年

D

五年

参考答案

正确答案:

试题解析

不定期租赁或租赁期限不满6个月的定期租赁,无需采用书面形式。但租赁期限在6个月以上的定期租赁,应采用书面形式;若未采用书面形式,且双方当事人对租赁期限存在争议的,该租赁合同推定为不定期租赁,双方均有权任意解除。需注意的是,此处的合同形式缺陷不存在通过实际履行进行补正的可能。