单选题
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试题题干

甲为年满17周岁的未成年人,因网恋急需用钱,便将从祖父处继承的一套两居室房屋卖给乙(成年人),甲乙之间的房屋买卖合同为( )

A

效力待定合同,经法定代理人确认后有效

B

效力待定合同,若法定代理人撤销则失效

C

无效合同,乙应当与甲的法定代理人重新签订合同

D

有效合同,甲的法定代理人享有解除权

参考答案

正确答案:

试题解析

(1)17岁为限制民事行为能力人,房屋买卖合同属于与其年龄、智力状况、精神健康状态不相适应,且非纯获利益的合同,故合同效力待定。排除CD两项。

(2)效力待定,是指补正(本题为法定代理人确认)之后合同才有效;而撤销则是将合同的效力消灭的一种方式,故排除B选A。