试题题干
李某向张某借房居住，张某亦表示同意，双方还签署了书面借房合同，之后张某恐李某不爱惜房屋，因此，迟迟未交付住房。下列说法正确的是（ ）
参考答案
正确答案：
试题解析
“借”为无偿使用，故本案为借用合同而非租赁合同。借用合同属于实践性合同，自交付借物成立。交付借物是先合同义务，不履行该义务时合同未成立，构成缔约过失而非违约。故B正确A错误。
根据诚实信用原则，张某应当交付房屋，而既已达成合意，无需李某提供保证，故CD错误。综上选B。