转租人的优势条件：
（1）信誉优势。在租赁活动中，商铺承租人的商业牌誉、经济实力、经营能力等因素对商铺权利人产生影响并获得信任，使商铺权利人默认或者许可承租人的转租行为，并与承租人（转租人）共同分享租金。
（2）信息优势。所谓信息优势是指承租人或称转租人利用不对称的信息而获得转租商铺的权利，从而获得转租收益的行为。
（3）资金优势。资金优势是指承租人（转租人）运用自身拥有的雄厚资本实力影响商铺权利人，或以良好的付款方式，获得转租权利的行为。在实践中，银行、证券公司是商铺权利人最愿意接受的客户。