本题从选项出发。

一般情况下，出租人应采用直线法将受到的租金在租赁期内确认收益，而不是直接确认当期收入，选项A错误。

经营租赁和融资租赁的区分并不能仅仅依靠所有权是否转移来判断，融资租赁的租赁期满，承租人也有可能向出租人返还资产，选项B错误。

融资租赁的租赁期届满，租赁资产可能转移也可能不转移，选项C错误。

经营租赁的租赁资产仍属于出租人自有资产，出租人应对其采用类似资产的折旧政策计提折旧，选项D正确。