根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，不正确的是（ ）。
用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
商业、旅游、娱乐用地，出让最高年为50年
教育、科技、文化、卫生、体育用地，出让最高年限为50年
商业、旅游、娱乐用地，出让最高年限为40年。
