试题题干
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。
参考答案
正确答案：
试题解析
土地增值税的纳税人为“转让”国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。主要判断要点有二：①房地产权属转移；②转让方取得相关收益。选项A涉及的是“出租住房”，住房产权不发生转移，不征收土地增值税。
故本题正确答案为A。
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。
土地增值税的纳税人为“转让”国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。主要判断要点有二：①房地产权属转移；②转让方取得相关收益。选项A涉及的是“出租住房”，住房产权不发生转移，不征收土地增值税。
故本题正确答案为A。