试题题干
某企业投资性房地产采用成本模式计量。2011年1月25日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。2011年应计提的折旧额为（ ）万元。
参考答案
正确答案：
试题解析
本题主要理解投资性房地产采用成本模式后续计量，计提折旧的原理和固定资产计提折旧相同。2011年1月取得，2月开始计提折旧。直线法计提，则2011年应计提折旧：（270-30）/20*（11/12）=11万元，（270-30）/20为每年计提折旧额，（11/12）为计提11个月占每年折旧额比例。本题正确答案为C。