多选题
中等难度
企业所得税筹划
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📅 更新时间:2025-03-05
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试题题干

投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中不正确的是( )。

A

采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当按照实际成本进行初始计量

B

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量

C

自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D

外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

参考答案

正确答案:

试题解析

本题考察投资性房地产初始计量。

概念中所说的公允价值模式和成本模式下的投资性房地产仅是针对投资性房地产后续计量方式的不同所做的区分,初始计量都要按照实际发生的成本进行确认,即花多少记多少。本题A正确B不正确,故选B。