投资者在商铺开发前期，以部分房款或定金，取得商铺期权——”期房”或定价的订购权利，经过一段时间，商铺的建设形象进度出现后，投资者将商铺期房转让给第三人，以取得商铺期房阶段的转让利润。其转让利润的多少依该处（）而定。

分租中较常见的一种方法，它是将整体商铺分隔成几个面积不等的小块，以分别满足不同承租者的需求。这指的是（）。

商场门口两侧的部位，通常所占面积2~8 个平方米不等，是一个商铺商业价值的精华，其价格往往是同等商铺的数倍。这指的是（）。

完善的生活配套设施有利于住宅的销售，加快投资者的投资回收，缩短投资周期，提高资本回报率。

因具有明显的投机特征被称为“炒楼花”的是（）。

在一个大的商业空间中划分出一个个小的、独立的、封闭型的、集束的单位空间指的是（）。

除商铺商业经营之外获利的最重要途径，也是回收商铺投资、 取得商铺投资回报的一种最常见的方法是指（）。

通常情况下，商铺的租赁成本包含了（）。

经营安全率是衡量超市经营状况的重要指标。经营安全率在以上为优秀店。

下列属于管理销售费用的固定费用部分的有（）。

在进行10年损益分析中，由于一些影响因素很难预测，一般只根据（）来推估每年的营业额。

单店的促销费用较高，多店则较低，但促销费用一般不超过营业额的（）。

在开店之前，（）可作为店址预定地取舍的依据。

下列属于管理销售费用的变动费用部分的是（）。

对转租商铺的准确判断是商铺租赁经营中的“技术分析”。准确判断的依据主要有对（）的准确判断。

就商铺个案而言，其最有商业价值的部位是它的沿街部分，具体有、店招、广告等，其出租收益并不低于“包口＂的租金收益 。 

是指商铺建成并通过竣工验收后的房地产形态。

投资新开发居住区内的商铺是基于和导入人口的数量。

是分租中较常见的一种方法，它是将整体商铺分隔成几个面积不等的小块，以分别满足不同承租者的需求。

分租常见的形式有切块、、花车、货架、柜台出租等。